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家用別墅電梯的維護都有哪些?

2021-05-07 09:05:54

家用別墅電梯的維護都有哪些?

在電梯安裝和正式驗收后,電梯的使用和維護就開始了,為了保證運行的安全性,必須建立正確的維護和管理制度,每一位維護人員都要按照規定的制度來執行。今天,小編就來說說該如何制定家用別墅電梯的維護保養工作。

1、每周檢查主要安全設備及電氣控制部件,檢查機械部件及潤滑部件。

2、每三個月對其較重要的機械電氣設備進行一次仔細的檢查、調整和維修。

3、每年組織相關人員,進行一次技術檢查,對所有機械、電氣、安全設施的運行情況進行檢查,對磨損嚴重的部件進行修理和更換。

4、根據使用情況,可在三至五年內,進行一次全面拆洗維修。

5、根據電梯的使用性能,確定電梯的檢修期限。

6、每年檢查電氣設備的金屬外殼是否接地或接零,接地電阻應小于4歐姆(Ω)。

7、每年對電器進行檢查時,其絕緣電阻、阻值不得小于每伏1000歐姆(Ω)。

8、將發生的故障、檢驗通過后的維修過程作詳細的記錄。電梯正常工作條件下,應當符合電梯技術條件中的有關規定。

9、機房內部應保持干燥,與水箱和煙道相隔離,通風良好,機房頂部應設置保溫層,寒冷地區應考慮供暖,并有足夠的照明(照明電源與控制線分開鋪設)。機室溫度不易升高。

10、除規定的升降設備外,井道內不得存放雜物。

11、機房及井道須保證無雨水侵入的可能性,上機房訴通道不得設置障礙物。

12、用于清潔的物品如油泥抹布等可燃物,應隨時清理,并存放在金屬容器中。


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